全方面房地产运营

• 每月收租以及日常监管
• 安排以及处理房地产户主在房屋保险相关的事宜
• 每月的杂费，管理费等事宜的处理
• 进行必要的维修和保养，支付发票
• 通过主题化、清晰易懂的技术生成报告，定期向业主提供有关公寓的状态，收入和支出的信息更新
• 定期检查房产，以确保其合法使用，并通知业主可能出现的问题
• 进行必要的修理和维护工作
• 监督技术维护和任何由第三方提供的服务
• 对空置房产定期检查并进行必要的维护工作
• 当租户违反租户条款时向他们发出警告性通知，并在必要时进行驱逐
• 进行搬入和搬出时的状态检查，并制作总结报告（包括家具清单和水电燃气等计量表读数）
• 在户主的指示下代表户主参加楼道会议，并受客户委托替他们投票

房屋租赁

• 根据您公寓的特点针对性地对房地产市场进行调研
• 将您的房地产列入合作商的房屋列表中
• 通过多个线上渠道为您宣传房地产租赁/售卖的信息
• 我们将竭尽所能为您找到最适配的租户
• 陪潜在客户看房
• 筛选租户，检查个人资料等信息
• 与租户进行谈判（当然，在业主的批准及委托下），就租金和付款条款达成协议，并签订租赁合同
• 收取租金和押金，然后根据业主的指示将其存入银行账户

技术维修 – 装修，设计及定制家具，日常维护

• 厨具（包含厨房家电）设计与采购
• 室内设计，家具运输及组装
• 进行维修工作
• 房屋里外的粉刷，保洁，电工，水工等相关工作

管理费杂费等管理 - 房屋注册，房产认证，发票管理

法规遵循 - 会计、税务咨询、法律代理

房地产估值 - 市场比较法，收益法，重置成本法

官方地址 - 通知代理人，注册办公地址服务