Teljes körű ingatlan szolgáltatások

Teljes körű ingatlan-üzemeltetés

  • bérleti díjak havonkénti begyűjtése, és napi szintű ellenőrzés
  • tulajdonos lakásbiztosításának rendezése
  • „havi kiadások” – közös költség, víz, gáz stb. nyomon követése
  • szükséges javítások, állagmegóvások kiviteleztetése, számlák kifizettetése
  • tulajdonos tájékoztatása - tematikus, áttekinthető, számítógépes jelentések segítségével, időszakos tájékoztató a lakás állapotáról, bevételekről, és kiadásokról
  • az ingatlan időszakonkénti ellenőrzése, hogy meggyőződjünk az ingatlan rendeltetésszerű használatáról, és informálhassuk a tulajdonost az esetlegesen felmerülő problémákról
  • szükséges javítások, állagmegóvások kiviteleztetése
  • technikai karbantartás, illetve bármely, harmadik felek által nyújtott szolgáltatások felügyelete
  • üres ingatlan időszakonkénti ellenőrzése a szükséges karbantartások elvégzése
  • felszólítások eljuttatása a bérlők felé, és szükség esetén kilakoltatás
  • ki-, és beköltözéskori állapotvizsgálat, és erről összefoglaló jelentés készítése (bútorlistával, és a közmű mérőóra-állásokkal)
  • tulajdonos társasházi közgyűlésen való képviselete, szavazás (természetesen a tulajdonos utasításai alapján)

Bérbeadás

  • ingatlanpiac feltérképezése célirányosan az Ön lakásának adottságai alapján
  • együttműködő irodák adatbázisaiban is listázzuk az Ön ingatlanát
  • számos további Internetes oldalon is meghirdetjük az Ön lakását
  • mindent megteszünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel találjunk bérlőt az Ön lakására.
  • ingatlan bemutatása potenciális bérlőknek
  • bérlők személyes találkozókon való szűrése, adatok, referenciák ellenőrzése
  • bérlőkkel való tárgyalás lefolytatása (természetesen a tulajdonos végső jóváhagyásával a bérleti díjat, és a fizetési feltételeket illetően), a bérleti szerződés aláírása
  • beszedjük a bérleti díjat, és a kauciót, majd a tulajdonos utasításainak megfelelően helyezzük el a folyószámláján

Műszaki ügyintézés - Renoválás, Bútorozás, Karbantartás

  • konyhabútor tervezés, és beszerelés, beleértve a konyhai gépek megvásárlását is
  • belsőépítészeti tervezés, bútorok szállítása, és összeszerelése
  • javítási munkálatok elvégzése.
  • festés, takarítás, elektromos, és vízvezetékek javítása az ingatlanon kívül, és belül

Rezsikezelés – Regisztrálás, Hitelesítés, Számla kezelés

Jogszabály követés - Könyvelés, Adótanácsadás, Jogi képviselet

Értékbecslés – Piaci összehasonlítás, hozam szerinti, valamint újra előállítási érték módszere alapján.

Hivatalos cím– Értesítési megbízott, Székhely szolgáltatás

Segíthetünk? Vegye fel velünk a kapcsolatot!