目前，我们公司管理各种规模的建筑物、公寓、家庭住宅、商店、仓库、停车场与商业单位。
我们的房地产管理服务专门针对布达佩斯地区的房产管理。
我们会做一切必要的事情来维护房产，并为您的投资带来最大的回报，包括但不限于：
厨房家具和基本家电，如炉灶、烤箱、排气扇和洗衣机是绝对必要的。此外，安装灯具和至少安装窗帘轨道也是不可忽视的。有时候租户可能会有特殊要求，这些会单独讨论和评估。除了这些，您可能希望增加一些设施，以便更轻松地出租或增加房产的价值。在这些情况下，您可以随时依靠我们的销售代理提供的专业帮助。
您的房产将立即列入我们办公室可供出租的房产清单中。我们无法准确地预测找到合格租户所需的时间。我们出租房屋的平均时间因市场条件而异这涉及到许多因素：房产的大小和位置、整体状况、要求的租金相对于附近类似房产的价格以及出租的时间。然而，相比于出售同一房产，出租市场的时间通常要短得多，房东通常可以预期在30到60天内找到租户。如果一段时间内仍未出租成功，通常表示房产的定价可能过高，相对于其大小和状况。我们会在您的出租房屋准备好或实际居住者通知我们打算搬出时立即开始营销。每个月我们会收到数百通潜在租户的电话。
这是成功管理租赁房产的最重要方面。通常我们会在内部专业团队处理申请。我们会根据申请人过去的行为来推测他们未来的行为。申请人必须展示作为良好、负责任的租户或房主的历史，并满足行业标准的财务条件。
所有潜在租户都必须提交书面申请，并根据以下因素进行筛选以确定其资格：以前的租赁或抵押贷款历史、工作年限和与每月租金相关的收入证明（由其雇主提供），以及其他因素，例如与房产面积相关的居住人数、宠物的大小和年龄。我们要求每位租户提供其雇主的证明、收入证明、正确支付的公用事业发票，如果无法出具这些证明，我们需要担保人。我们必须遵守所有州公平住房法，这些法律规定，在出售或出租房产时，不得基于以下任何受保护群体进行歧视：种族、肤色、宗教、国籍、性别、残疾、家庭状况或年老程度。
除了正常的财务资格外，我们始终尽力满足租户的住房需求，以确保他们租住的房屋方便到达他们的工作地点、购物中心和所期望的学区。这将有助于确保他们成为快乐的居民，并长期留在您的出租房产。
我们竭力为您筛选出最适配、最优质的租户。
我们在互联网和本地的广告都非常成功。作为当地一家知名公司，并且总部位于优越的地理位置，我们也从中获益良多。我们的客户来自匈牙利各地以及当地！
我们会适当的在当地畅销纸媒、租赁服务、互联网网站，以及工作室和校园住房办公室进行宣传。我们在此地区建立了良好的声誉，并收到许多行内外的推荐。
我们在出租期间给予最大限度的曝光率，并仔细审查所有感兴趣的各方。
位于市中心或距离大学校区不远位于布达佩斯的小型、装修完整、家具齐全的公寓。
请查看我们的网站以获取有关当前市场情况的最新消息。
我们经常收到这个问题。这取决于很多因素，但总体而言，布达佩斯大多数公寓目前的租金回报率约为房产市场销售价值的 4% 至 7%。
最重要的是要清楚租赁市场对您的抵押贷款支付金额是无关紧要的。租赁市场不在乎可能出现负现金流，对定价高的户主产生负面影响并导致他们的出租房屋空置期延长。当您雇佣我们时，我们会调查您所在地区的租赁市场，研究竞争的房屋，并确保您的房屋定价合理，能够在竞争中处于有利位置。
额外服务 – 如有需要：
我们的物业管理费是根据租金的一定百分比计算的，并在收到租金时直接从租金中扣除。
毫无疑问，物业管理的最大开支来自空房率和租户表现质量。只有通过比较解决这些问题的资源和服务，才能了解选择一家物业管理公司而不是另一家物业管理公司可能产生的成本。我们邀请您考虑以下几点：
现在绝大多数潜在租户都使用网络寻找出租房屋。我们每月收到数百次点击，因此我们在搜索引擎上的顶级排名为我们的业主提供了压倒性优势，让他们的出租物业被数千名潜在租户被发现。这意味着空置成本更低，选择合格租户的机会更好。
此外，我们拥有庞大的租赁员工队伍，可以让我们每周 7 天营业。我们在竞争对手周末休息时还在工作处理事务。
此外，我们与其他房地产经纪人建立了广泛的推荐网络。我们的网站有来自其他房地产公司的入站链接。
房产应始终保持保险覆盖。责任保险应完全覆盖房产和业主的家具。不同保险政策之间的成本差异微乎其微。保险将保护您免受责任和火灾等风险，但不会保护您免受未支付的租金。您的保单不会覆盖租户的任何财物，他们可以为租赁期间自行购买保险。
保险费用由户主承担，约为每年 100-200 欧元。
无论如何，我司对任何一方的财产损失和/或人身伤害概不负责。
当然，您需要就位于布达佩斯的房产所获得的租金收入在匈牙利纳税。
根据法律规定，您必须就您在布达佩斯产生的租金收入在匈牙利纳税。
请在匈牙利税务机关官方网站上查找一般信息：https://en.nav.gov.hu/。如果您有任何其他具体疑问，请与我们联系，我们将非常乐意为您提供帮助。
管理团队可以通过会计事务所提供支持，为业主提供做账服务，该事务所将负责根据匈牙利法律的要求提交所有必要的定期报告。该服务的年费由业主支付，大约为180欧元 + 增值税，具体费用取决于所执行的活动。请联系我们获取报价。
我司对业主和/或会计事务所的活动绝不承担任何责任。
在每个季度末，您都会通过电子邮件收到一份账户对账单。这份报告也将始终在您的个性化在线账户中供您查阅。这份对账单将显示您账户的收入、支出和当前余额。该对账单还将反映您当月的收入金额。如果您在其他时间需要报告，请告知我们，我们将在 24 小时内向您发送一份电脑化的对账单。
季度报表会显示会计期间的所有收入和支出。您还会收到一封信件，详细说明上一季度您房产的经济活动。除此之外，任何财务报告、与您的房产相关的事件、出租条件、图片等都可以在您的个性化在线账户中全天候查看。
目前，我们公司管理各种规模的建筑物、公寓、家庭住宅、商店、仓库、停车场与商业单位。
我们的房地产管理服务专门针对布达佩斯地区的房产管理。
我们会做一切必要的事情来维护房产，并为您的投资带来最大的回报，包括但不限于：
厨房家具和基本家电，如炉灶、烤箱、排气扇和洗衣机是绝对必要的。此外，安装灯具和至少安装窗帘轨道也是不可忽视的。有时候租户可能会有特殊要求，这些会单独讨论和评估。除了这些，您可能希望增加一些设施，以便更轻松地出租或增加房产的价值。在这些情况下，您可以随时依靠我们的销售代理提供的专业帮助。
您的房产将立即列入我们办公室可供出租的房产清单中。我们无法准确地预测找到合格租户所需的时间。我们出租房屋的平均时间因市场条件而异这涉及到许多因素：房产的大小和位置、整体状况、要求的租金相对于附近类似房产的价格以及出租的时间。然而，相比于出售同一房产，出租市场的时间通常要短得多，房东通常可以预期在30到60天内找到租户。如果一段时间内仍未出租成功，通常表示房产的定价可能过高，相对于其大小和状况。我们会在您的出租房屋准备好或实际居住者通知我们打算搬出时立即开始营销。每个月我们会收到数百通潜在租户的电话。
这是成功管理租赁房产的最重要方面。通常我们会在内部专业团队处理申请。我们会根据申请人过去的行为来推测他们未来的行为。申请人必须展示作为良好、负责任的租户或房主的历史，并满足行业标准的财务条件。
所有潜在租户都必须提交书面申请，并根据以下因素进行筛选以确定其资格：以前的租赁或抵押贷款历史、工作年限和与每月租金相关的收入证明（由其雇主提供），以及其他因素，例如与房产面积相关的居住人数、宠物的大小和年龄。我们要求每位租户提供其雇主的证明、收入证明、正确支付的公用事业发票，如果无法出具这些证明，我们需要担保人。我们必须遵守所有州公平住房法，这些法律规定，在出售或出租房产时，不得基于以下任何受保护群体进行歧视：种族、肤色、宗教、国籍、性别、残疾、家庭状况或年老程度。
除了正常的财务资格外，我们始终尽力满足租户的住房需求，以确保他们租住的房屋方便到达他们的工作地点、购物中心和所期望的学区。这将有助于确保他们成为快乐的居民，并长期留在您的出租房产。
我们竭力为您筛选出最适配、最优质的租户。
我们在互联网和本地的广告都非常成功。作为当地一家知名公司，并且总部位于优越的地理位置，我们也从中获益良多。我们的客户来自匈牙利各地以及当地！
我们会适当的在当地畅销纸媒、租赁服务、互联网网站，以及工作室和校园住房办公室进行宣传。我们在此地区建立了良好的声誉，并收到许多行内外的推荐。
我们在出租期间给予最大限度的曝光率，并仔细审查所有感兴趣的各方。
位于市中心或距离大学校区不远位于布达佩斯的小型、装修完整、家具齐全的公寓。
请查看我们的网站以获取有关当前市场情况的最新消息。
我们经常收到这个问题。这取决于很多因素，但总体而言，布达佩斯大多数公寓目前的租金回报率约为房产市场销售价值的 4% 至 7%。
最重要的是要清楚租赁市场对您的抵押贷款支付金额是无关紧要的。租赁市场不在乎可能出现负现金流，对定价高的户主产生负面影响并导致他们的出租房屋空置期延长。当您雇佣我们时，我们会调查您所在地区的租赁市场，研究竞争的房屋，并确保您的房屋定价合理，能够在竞争中处于有利位置。
额外服务 – 如有需要：
我们的物业管理费是根据租金的一定百分比计算的，并在收到租金时直接从租金中扣除。
毫无疑问，物业管理的最大开支来自空房率和租户表现质量。只有通过比较解决这些问题的资源和服务，才能了解选择一家物业管理公司而不是另一家物业管理公司可能产生的成本。我们邀请您考虑以下几点：
现在绝大多数潜在租户都使用网络寻找出租房屋。我们每月收到数百次点击，因此我们在搜索引擎上的顶级排名为我们的业主提供了压倒性优势，让他们的出租物业被数千名潜在租户被发现。这意味着空置成本更低，选择合格租户的机会更好。
此外，我们拥有庞大的租赁员工队伍，可以让我们每周 7 天营业。我们在竞争对手周末休息时还在工作处理事务。
此外，我们与其他房地产经纪人建立了广泛的推荐网络。我们的网站有来自其他房地产公司的入站链接。
房产应始终保持保险覆盖。责任保险应完全覆盖房产和业主的家具。不同保险政策之间的成本差异微乎其微。保险将保护您免受责任和火灾等风险，但不会保护您免受未支付的租金。您的保单不会覆盖租户的任何财物，他们可以为租赁期间自行购买保险。
保险费用由户主承担，约为每年 100-200 欧元。
无论如何，我司对任何一方的财产损失和/或人身伤害概不负责。
季度报表会显示会计期间的所有收入和支出。您还会收到一封信件，详细说明上一季度您房产的经济活动。除此之外，任何财务报告、与您的房产相关的事件、出租条件、图片等都可以在您的个性化在线账户中全天候查看。
当然，您需要就位于布达佩斯的房产所获得的租金收入在匈牙利纳税。
根据法律规定，您必须就您在布达佩斯产生的租金收入在匈牙利纳税。
请在匈牙利税务机关官方网站上查找一般信息：https://en.nav.gov.hu/。如果您有任何其他具体疑问，请与我们联系，我们将非常乐意为您提供帮助。
管理团队可以通过会计事务所提供支持，为业主提供做账服务，该事务所将负责根据匈牙利法律的要求提交所有必要的定期报告。该服务的年费由业主支付，大约为180欧元 + 增值税，具体费用取决于所执行的活动。请联系我们获取报价。
我司对业主和/或会计事务所的活动绝不承担任何责任。
在每个季度末，您都会通过电子邮件收到一份账户对账单。这份报告也将始终在您的个性化在线账户中供您查阅。这份对账单将显示您账户的收入、支出和当前余额。该对账单还将反映您当月的收入金额。如果您在其他时间需要报告，请告知我们，我们将在 24 小时内向您发送一份电脑化的对账单。
有什么我们能帮助到您的吗？欢迎您随时与我们联系！
